Вход на сайт

Процедура отчуждения доли в праве собственности третьим лицам подлежит упрощению

Комментарии к изменениям в гражданское и брачно-семейное законодательство 

Источник: http://news.tut.by/society/498776.html

Адвокат по гражданскому праву и сделкам (договорам и завещаниям)

Дольщикам разрешат продавать свою часть общей собственности, несмотря на препятствия со стороны совладельцев

Если участник долевой собственности (например, на квартиру или дом) хочет продать свою долю постороннему лицу, он должен сначала предложить ее остальным участникам долевой собственности. Однако зачастую они не хотят, чтобы к ним подселялись чужие люди, и уклоняются от получения уведомления о продаже: не забирают почту и не являются к нотариусу. Поскольку без согласия или отказа участников долевой собственности сделка с посторонним лицом не может быть совершена, вопрос повисает в воздухе.

Несмотря на злоупотребления правом, существующими нормами ГК и Инструкции о порядке совершении нотариальных действий, эти вопросы не урегулированы, и совладелец может сколь угодно долго препятствовать продаже доли в праве собственности. Такая ситуация может длиться годами. Однако уже в ближайшее время уклонение от получения предложения перестанет быть препятствием для отчуждения доли. (Дополнения в статью 253 Гражданского кодекса.)

Человека в коме станет проще признать недееспособным

Как правило, на уход за людьми, которые из-за травмы или болезни не могут общаться с окружающими, находятся в бессознательном или коматозном состоянии, нужны деньги. В том числе те, которые принадлежат самому больному. По законодательству родственники вправе распорядиться деньгами на основании доверенности, которую их близкий удостоверить не в состоянии.

При этом установить опеку над таким человеком затруднительно: по формальным признакам он не попадает в категорию лиц, которых можно признать недееспособными на основании судмедэкспертизы. В перспективе процедура признания недееспособным человека, который не приходит в сознание или находится в коме, будет упрощена. (Дополнения в статью 29 Гражданского кодекса.)

Только бывшие алкоголики и наркоманы смогут претендовать на отмену ограничения дееспособности

Право обращаться в суд с заявлением об отмене ограничения дееспособности останется у самого человека, только если ему присвоили этот статус вследствие употребления алкоголя, наркотиков, психотропов и их аналогов. (Изменения в статью 376 Гражданского процессуального кодекса.)

После свадьбы менять или усложнять фамилию разрешат только раз

После заключения брака изменять фамилию на фамилию супруга либо выбирать двойную фамилию, состоящую из добрачных фамилий супругов, мужу и жене разрешаттолько по одному разу. (Изменения в статью 21 Кодекса о браке и семье.)

ЗАГСы обяжут расторгать браки не позже чем через 2 месяца после подачи заявления

Органы регистрации актов гражданского состояния будут обязаны развести супругов не раньше чем через месяц и не позже чем через 2 месяца после того, как те подали совместное заявление о расторжении брака. Сейчас ЗАГСы разводят супругов в течение месяца после подачи заявления. (Изменения в статью 35−1 Кодекса о браке и семье.)

Общаться с ребенком вопреки запрету родителей смогут не только бабушка и дедушка

Сейчас, если родители или опекуны запрещают дедушке и бабушке общаться с внуками, те могут подать в суд иск о порядке общения. В будущем аналогичное право получат также братья и сестры, а также прадедушки и прабабушки. (Изменения в статью 78Кодекса о браке и семье.)

«Социально опасное положение» уточнят

Будут определены критерии и показатели социально опасного положения семьи (СОП), наличие или отсутствие которого у ребенка обычно определяют комиссии по делам несовершеннолетних. Это поможет избежать неопределенности, двоякого толкования и предотвратит постановку семей в СОП по усмотрению территориальных органов опеки и попечительства. (Изменения в статью 116 Кодекса о браке и семье.)

Изменения и дополнения, оговоренные новым законом, вступят в силу в срок от полугода до двух лет после его опубликования.

 

Катковская Лилия Александровна

адвокат Минской городской коллегия адвокатов

Использование и опубликование материалов возможно только с согласия автора

Добавить комментарий

Отправляя эту форму, Вы соглашаетесь с политикой приватности Mollom.